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    《管理辦法》對“車位”的闡述包含在數(shù)個條款中，其中最值得關(guān)注的是第19條，即開發(fā)商賣車位之前需公示最少30日，而且規(guī)定“應(yīng)當(dāng)將租售方案和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件在建筑區(qū)劃內(nèi)的出入口、公示欄等顯著位置公示”。管理辦法稱，租售方案、現(xiàn)場公示情況的公證文書應(yīng)當(dāng)報房地產(chǎn)行政主管部門備案，廣州市車位(車庫)租售的具體管理辦法由市房地產(chǎn)行政主管部門另行制定。

    如果違反這則條款將面臨何種處罰？根據(jù)《管理辦法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和其他房地產(chǎn)開發(fā)單位未辦理租售方案公示、備案手續(xù)租售車位(車庫)，或者違反規(guī)定租售車位(車庫)的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期改正，并對單位處以3萬元以上5萬元以下罰款。

    此外，值得一提的是，《管理辦法》還要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時應(yīng)當(dāng)以書面方式在銷售現(xiàn)場顯著位置公示“建筑區(qū)劃內(nèi)車位(車庫)規(guī)劃配建數(shù)量、位置、租售方式、租金標(biāo)準(zhǔn)和售價”。而且，車位(車庫)的租售應(yīng)納入房屋交易信用評價范圍。